Derniers mois pour profiter des avantages de la loi Pinel en 2017
Un placement pour défiscaliser plébiscité !
En 2016, les investisseurs ont été nombreux à choisir le dispositif Pinel pour réaliser un placement dans la pierre et l’immobilier neuf. Au premier trimestre 2017, ce succès ne se dément pas, avec des chiffres en hausse de +35% par rapport à la même période l’an passé.
L’attrait de la loi Pinel pour les particuliers s’explique par plusieurs raisons.
Les taux de crédit immobilier sont toujours aussi intéressants, malgré une légère hausse constatée ces derniers mois, qui n’a d’ailleurs pas découragé les investisseurs. On constate actuellement un nouveau mouvement de baisse, dont les plus perspicaces des investisseurs sauront profiter sans tarder !
La deuxième raison de l’intérêt soutenu pour la défiscalisation par la loi Pinel tient à la date limite d’application. En effet, passé le 31 décembre 2017, le dispositif ne sera plus disponible comme arme d’optimisation fiscale et aide à l’investissement. Et dans le contexte actuel, nul ne peut dire avec certitude ce qui sera décidé par le gouvernement pour soutenir le placement locatif en 2018.
Dans ces conditions, la sagesse dicte d’être prévoyant, et les investisseurs préfèrent donc jouer la carte de la sécurité et se lancer dans un investissement locatif au plus vite.
Que gagnent les investisseurs ?
Le dispositif de la loi Pinel permet aux investisseurs qui achètent un bien neuf, dans une zone définie, de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12%, 18% ou 21% à condition de louer le bien pendant 6, 9 ou 12 ans. Ceci doit être fait en respectant des plafonds de ressources des locataires. Il est également possible pour le bailleur de louer à un membre de sa famille (ascendant ou descendant).
Réduire ses impôts avec la loi Pinel à La Baule
Investir dans du Pinel à La Baule est intéressant, à condition de ne pas perdre de vue que l’immobilier n’est pas qu’un abattement d’impôts. Il est important d’acquérir un logement de qualité, bien situé dans un bon quartier de La Baule. Les agents immobiliers vous le diront tous, on loue plus facilement un appartement Baulois s’il est dans l’hyper centre que dans d’autres quartiers excentrés. De même, si la vie ou de nouvelles orientations de placements vous contraignent plus tard à vendre votre bien immobilier, la qualité de sa construction, son standing et son architecture extérieure et intérieure seront autant d’éléments permettant de valoriser l’appartement au véritable niveau que l’on est en droit d’attendre à La Baule et dans les stations balnéaires du littoral de Loire-Atlantique.
Villa Cœur Baulois, défiscaliser en se créant un capital
C’est parce que Val Promotion intègre dans ses opérations immobilières ces données de bon sens que des programmes comme Villa Cœur Baulois peuvent voir le jour.
En investissant dans ces appartements de l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, vous donnez à votre épargne et à vos revenus et patrimoine les meilleures chances d’atteindre les objectifs de la loi Pinel : défiscaliser tout de suite, pour générer sur du moyen ou long terme des revenus réguliers, tout en disposant d’un capital qui augmente.